외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라

당 아파트‘ 외벽 균열보수 및 재도장  공사’업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 송정역숲안애아파트

나. 소 재 지 : 광주광역시 광산구 송도로182번길 39-9

다. 단지규모 : 1개동 82세대

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 외벽 균열보수 및 재도장공사

나. 공사범위 :

1)  외벽 균열보수 및 재도장공사

2)  공용창 실리콘 공사

3)  자세한 내용은 현장설명회에서 설명

3. 입찰방법(낙찰방법) : (대한주택관리사협회/광주시회)

가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

다. 입찰의 방식 : 직접입찰

4. 참가자격

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

나. 전문 건설업(도장,미장방수 또는 시설물유지관리업) 면허보유 업체 또는 종합건설업(건축공사업)

다. 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 4억 이상 업체

라. 기술능력 : 아파트의 외벽 방수 및 도장을 위한 보수방법“수퍼크랙실공법(특허 제10-1031067호)으로                    시공가능한 업체

마. 현장설명회 참석한 업체

5. 제출서류

가. 국토교통부고시 제2021-1505호  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류일체

1)  전문건설업 (도장, 미장방수, 시설물유지관리) 또는 종합건설업 면허증 및 등록증 또는 증명서 사본 1부

2)  기술능력 : 현장명이 기재된 특허 제10-1031067호 협약서 1부

3)  입찰서, 입찰보증금(입찰금액의 100분의 5이상), 세부 산출내역서

6. 현장 설명회 일시 장소

가. 일시 : 2023년 3월 10일(금요일)14:00시

나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

7. 서류 접수

가. 마감 일시 : 2023년 3월 16일(목요일)17:00시

나. 제출 방법 : 당아파트 관리사무소 직접 제출 입찰(우편접수 가능)

8. 개찰일시 및 장소

가. 개찰 일시 : 2023년 3월 16일(목요일)19:00시 이후

나. 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(단지 내 사정으로 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 결정 방법

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7호에 따른 방법으로 결정

나. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 최저가 업체를 선정하여 개별통보

10. 입찰관련 유의사항

가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 현장을 확인하고, 국토교통부  고시 제 2021-1505호

「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3 “입찰의 무효” 및 시방서 등을 숙지하여 입찰에

응하여야 하며 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 포함하여

야 함.

11. 기타사항

가. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에

해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법

중 선택하여 그 사유를 통보한다.

나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이

후에도 무효로 한다.

다. 국토교통부고시 제2021-1505호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지  않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

라. 계약이행보증금은 계약금액의 20%의 현금. 공제증권. 계약이행증권등으로 제출하며, 하자보증기간

은 2년이며 하자보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 증권을 제출하여야 한다.

마. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.

관리사무소 (☎ O62-941-0561)

2023년 03월 03일

송정역숲안애아파트 입주자대표회장(직인생략)

입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	외벽 균열보수 및 재도장공사
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
송정역숲안애아파트 입주자대표회의귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.